Правовое регулирование сделок с недвижимостью

1 2 3

1) При заключении договора купли-продажи продавец обязан:

2) Участник общей собственности, получивший извещение другого собственника о намерении продать долю постороннему лицу, может использовать преимущественное право покупки этой доли в течение:

3) ___ - приобретение арендодателем по договору финансовой аренды в собственность указанного арендатором недвижимого имущества у определенного им продавца и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей с правом последующего выкупа этого имущества.

4) ___ обеспечивает переход права собственности на имущество после смерти субъекта к другим лицам по завещанию или - при отсутствии завещания - по закону.

5) Установите соответствие между договором ренты, его видами и их правовой характеристикой:

Соглашение, в соответствии с которым получатель ренты передает принадлежащее ему имущество в собственность плательщика ренты, а тот в свою очередь обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты определённую денежную сумму, при этом срок действия договора не ограничен каким-либо периодом времени
Соглашение, в силу которого получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, а плательщик, кроме денежных выплат, принимает на себя еще и другие обязательства: ухаживать за получателем ренты, в случае его болезни, оплачивать лекарства и, если потребуется, то и пребывание в больнице, покупать продукты, помогать по хозяйству
Соглашение, в соответствии с которым получатель ренты передает принадлежащее ему имущество в собственность плательщика ренты, а тот в свою очередь обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты определённую денежную сумму, при этом срок обязательства по выплате этой суммы определяется сроком жизни получателя ренты или указанного им третьего лица
Одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме

6) ___ - сделка, в которой продавец обязуется передать объект недвижимости в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот объект и уплатить за него определенную цену.

7) ___ - ограниченные права пользования чужим объектом недвижимости.

8) Установите последовательность этапов приобретения права собственности на квартиру в порядке приватизации:

обращение в органы государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним с определенным пакетом документов
сбор документов в отношении приватизируемой квартиры и граждан проживающей в ней. Такими документами являются: паспорт гражданина РФ, ордер на вселение, договор социального найма, (либо выписка из лицевого счета и справка о составе семьи), выписка из домовой книги
если в приватизируемой квартире проживает (прописано, зарегистрировано) два и более человека, то необходимо решить вопрос об участии в приватизации каждого, т.е. на сколько человек будет приобретена в долевую собственность квартира
обращение в уполномоченный собственником жилья орган (учреждение, предприятие) по принятию решения о заключении договора приватизации. В случае предоставления необходимого и полного пакета документов гражданин получает на руки договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры

9) Установите последовательность этапов наследования недвижимости:

сбор документов о смерти наследодателя и документов, подтверждающих родственные отношения с покойным, подготовка к открытию наследственного дела
оформление документов нотариусом и получение свидетельства о праве на наследство
открытие наследственного дела – осуществляется в течение полугода с момента смерти наследодателя
регистрация прав на имущество

10) Установите соответствие между вещным правом на недвижимость и его характеристикой:

Это право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом собственника в пределах, установленных законом или иными правовыми актами
Является наиболее широким по содержанию вещным правом (три правомочия — владеть, пользоваться и распоряжаться)
Это право владеть и пользоваться имуществом собственника лишь в пределах, установленных законом, в соответствии с целями деятельности, назначением имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаться этим имуществом с согласия его собственника
Гражданин, владеющий земельным участком, имеет право самостоятельно, не спрашивая согласия собственника, передавать земельный участок либо его часть в безвозмездное пользование, в аренду, возводить на участке строения, приобретая на них право собственности, но он не вправе отчуждать земельный участок, т.е. продавать, передавать в залог

11) Установите последовательность этапов совершения сделок аренды недвижимости:

регистрация прав аренды в ФРС (в случае заключения долгосрочного договора)
оформление передачи объекта
обмен правоустанавливающими документами между сторонами
этап анализа представленных документов
согласование условий аренды
заключение договора аренды

12) ___ - право ограниченного пользования чужим земельным участком.

13) Условия действительности сделок с недвижимостью:

14) Сервитут – это:

15) Залог прекращается:

16) К недвижимым вещам относятся: (вар 4)

17) Особый вид кредитования населения, где гарантией оплаты процентов и долга выступает имущество, находящееся в собственности заемщика - ___ .

18) Лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным, приобретает право на приоритетную защиту своего владения по истечении:

19) В качестве основных вещно-правовых способов защиты прав на недвижимость выступают:

20) Содержание права собственности составляет право:

Некоторые ответы приведены ниже. Для гарантированной сдачи тестов можете заказать у нас полное прохождение тестов.

Номер вопроса:	2	14	18
Ответ:	1	2	2

Заказать прохождение тестов

До 10 ноября 2024 года при заказе 5 тестов для первокурсников делаем один тест бесплатно!

Начали тест, но понимаете что можете его не сдать? Нужно срочно помочь?
Пишите нам в телеграмм или ватсап с пометкой в начале сообщения "ВАЖНО!". Конечно, мы тоже люди и не всегда бываем онлайн, но в большинсте случаев сможем помочь вам. Время нахождение онлайн с 07:00 до 21:00 мск.